ユニライフ堺・宿院

  • 大阪府堺市堺区大町西三丁

  • 南海線 / 堺駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,190万円
46.5万円/㎡
相場
2,958万円
43.1万円/㎡
2,162
2,693
3,224
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,224万円
39.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ユニライフ堺・宿院
3,190万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 68.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,190万円46.5万円11階 68.6㎡ 3LDK南東
2026/04/013,190万円46.7万円11階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/11/162,380万円34.7万円8階 68.6㎡ 3LDK南東
2025/10/032,390万円34.5万円13階 69.24㎡ 2LDK南東
2025/06/252,580万円37.3万円13階 69.24㎡ 2LDK南東
2025/05/262,680万円38.7万円13階 69.24㎡ 2LDK南東
2025/03/112,880万円41.6万円13階 69.24㎡ 2LDK南東
2025/01/152,980万円43.0万円13階 69.24㎡ 2LDK南東
2024/02/152,690万円37.8万円3階 71.14㎡ 2SLDK南東
2024/02/032,490万円35.0万円3階 71.14㎡ 2SLDK南東
2023/10/192,690万円37.8万円3階 71.14㎡ 3LDK南東
2023/07/202,790万円39.2万円3階 71.14㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ユニライフ堺・宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅6分 3,190万円46.5万円68.6㎡3LDK11階 / 14階建 南東1995年50戸SRC
2026/04/15レックスシティ堺駅前
堺市堺区栄橋町二丁
堺駅1分 3,080万円43.3万円71.19㎡3LDK3階 / 15階建 南西1999年62戸SRC
2024/12/16アステージ堺IIIイングコート
堺市堺区三宝町二丁
七道駅5分 2,498万円38.2万円65.47㎡3LDK3階 / 15階建 南西1999年99戸SRC
2023/07/08ビルレ宿院
堺市堺区大町西三丁
堺駅7分 2,530万円35.8万円70.6㎡2LDK3階 / 7階建 北西1995年24戸RC
2026/02/10ライオンズマンション堺
堺市堺区材木町西二丁
堺駅10分 2,290万円36.2万円63.21㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年30戸RC
2023/11/05グラン・コート堺九間町
堺市堺区九間町西二丁
七道駅11分 2,480万円36.6万円67.84㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年66戸RC
2023/11/25セザール堺宿院
堺市堺区大町西一丁
堺駅9分 2,480万円35.0万円70.77㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年41戸SRC
2025/04/22堺柳之町アーバンコンフォート
堺市堺区柳之町東一丁
七道駅12分 2,780万円35.9万円77.47㎡3LDK1階 / 15階建 南西1998年54戸SRC
2026/01/26アグラード堺
堺市堺区神明町東一丁
七道駅15分 2,198万円36.2万円60.64㎡2LDK1階 / 14階建 南西1996年42戸SRC
2025/12/21グラン・コート堺ザビエル公園東
堺市堺区材木町東一丁
堺東駅14分 2,698万円38.1万円70.77㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸RC
2025/02/22ラウムズ堺大小路
堺市堺区市之町東三丁
堺駅13分 2,580万円35.8万円72.1㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1997年24戸RC
2025/04/10アステージ堺II
堺市堺区大町東三丁
堺東駅14分 2,290万円36.0万円63.6㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2024/03/31プレジール宿院
堺市堺区宿院町東四丁
堺東駅15分 1,980万円34.9万円56.7㎡2LDK5階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2026/03/22レックスガーデン堺東
堺市堺区錦綾町三丁
浅香山駅9分 2,380万円38.3万円62.07㎡3LDK10階 / 10階建 東1995年70戸RC
2024/10/16シャリエ堺東
堺市堺区一条通
堺東駅8分 2,580万円35.6万円72.45㎡3LDK8階 / 12階建 西1999年44戸RC
2023/12/26ネオハイツ堺大仙公園
堺市堺区大仙中町
百舌鳥駅13分 2,980万円41.2万円72.31㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/12/06ステイツ堺東三国ケ丘
堺市堺区向陵西町一丁
三国ケ丘駅10分 2,790万円41.5万円67.16㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年89戸RC
2025/03/16ラウムズ三国ケ丘
堺市堺区向陵中町二丁
三国ケ丘駅3分 1,950万円35.3万円55.21㎡1SLDK9階 / 10階建 南1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、堺市堺区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は堺市堺区の平均と比較して25.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
堺市堺区
37.0万円/㎡
前年比+4.7%
大阪府
堺市堺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニライフ堺・宿院
所在地大阪府堺市堺区大町西三丁
交通南海線堺駅徒歩6分
築年月1995年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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